www.trawobo.be

Stadswoningen Karmelietengracht: Stadswoning midden

Te Koop - 237500 €

Aangemaakt op : 2/08/17 13:05
Laatst aangepast op : 2/08/17 13:07

Ref pand : 02082017010403
Groote : 143 m²
Slaapkamers : 3 slpk

Afdrukken    Terug naar overzicht


Dit pand maakt deel uit van volgend project :    Stadswoningen Karmelietengracht

GERAARDSBERGEN Karmelietengracht 1
3 eengezinswoningen met 3 kamers, garage en terras (geen tuin) oppervlakte +/-143 m².
FACILITEITEN:
Op loopafstand van het station en van het centrum. In de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels enz. Steden als NINOVE, AALST, ZOTTEGEM, zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woningen beschikken beneden over een inkomhall met toilet, een ruime eet – en zitplaats met open keuken, een garage en een ruim terras. Het verdiep is ingedeeld in een nachthall, 3 kamers waarvan 1 met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

PRIJS: € 237500 exclusief BTW & Notariskosten.

AFWERKING:

De afwerking van de woningen is zonder meer compleet te noemen. (het lastenboek kan op aanvraag bekomen worden).
Enkele voorbeelden:
Buitenschrijnwerk in PVC kleur: middengrijs.
Isolerende beglazing kw 1.0.
Regenwaterreservoir, aangesloten aan de toiletten en de buitenkraan, via een regenwaterpomp.
Vloerisolatie PUR 10 cm.
Vloertegels en plinten in alle ruimtes.
Trap in beton, afgewerkt met Aziatische graniet, handgreep in Inox.
Ingerichte badkamer met bad, douche, meubel met dubbele wastafel en spiegelkast.
Ingerichte keuken.
Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel.
Ventilatie systeem “C+”.
Het terras achteraan wordt aangelegd met Aziatische blauwsteentegels (40/40). (zie lastenboek voor een meer gedetailleerde beschrijving)

Alle afwerkingmaterialen ( vloertegels, muurtegels, ingerichte keuken, sanitaire toestellen en binnendeuren) kunnen vrij gekozen worden bij de leveranciers aangeduid door de aannemer / promotor.

BESCHIKBAAR: De woningen zullen beschikbaar zijn 12 maanden na definitieve bestelling.

AANNEMER / PROMOTOR: Het volledige project wordt opgericht door de bouwfirma TRAWOBO b.v.b.a. 8 Nieuwstraat te 9860 OOSTERZELE. (www.trawobo.be)

REFERENTIES van de bouwfirma: Referenties in de nabijheid van dit project:

GERAARDSBERGEN: project met 10 appartementen Hogeweg, project met 23 appartementen op de Markt, 3 projecten met 6 appartementen Dagmoedstraat.

LASTENBOEK: het lastenboek kan op aanvraag bekomen worden.

Al onze projecten en / of werven kunnen, steeds in het bijzijn van een verantwoordelijke, vrijblijvend bezocht worden.



Karmelietengracht 1
9500, Geraardsbergen


Beschrijving

GERAARDSBERGEN Karmelietengracht 1

3 eengezinswoningen met 3 kamers, garage en terras (geen tuin) oppervlakte +/-143 m².

FACILITEITEN:

Op loopafstand van het station en van het centrum. In de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels enz. Steden als NINOVE, AALST, ZOTTEGEM, zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woningen beschikken beneden over een inkomhall met toilet, een ruime eet – en zitplaats met open keuken, een garage en een ruim terras. Het verdiep is ingedeeld in een nachthall, 3 kamers waarvan 1 met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

PRIJS: € 237500 exclusief BTW & Notariskosten.

AFWERKING:

De afwerking van de woningen is zonder meer compleet te noemen. (het lastenboek kan op aanvraag bekomen worden).

Enkele voorbeelden:

Buitenschrijnwerk in PVC kleur: middengrijs.
Isolerende beglazing kw 1.0.
Regenwaterreservoir, aangesloten aan de toiletten en de buitenkraan, via een regenwaterpomp.
Vloerisolatie PUR 10 cm.
Vloertegels en plinten in alle ruimtes.
Trap in beton, afgewerkt met Aziatische graniet, handgreep in Inox.
Ingerichte badkamer met bad, douche, meubel met dubbele wastafel en spiegelkast.
Ingerichte keuken.
Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel.
Ventilatie systeem “C+”.
Het terras achteraan wordt aangelegd met Aziatische blauwsteentegels (40/40).

(zie lastenboek voor een meer gedetailleerde beschrijving)

Alle afwerkingmaterialen ( vloertegels, muurtegels, ingerichte keuken, sanitaire toestellen en binnendeuren) kunnen vrij gekozen worden bij de leveranciers aangeduid door de aannemer / promotor.

BESCHIKBAAR:

De woningen zullen beschikbaar zijn 12 maanden na definitieve bestelling.

AANNEMER / PROMOTOR:

Het volledige project wordt opgericht door de bouwfirma TRAWOBO b.v.b.a. 8 Nieuwstraat te 9860 OOSTERZELE. (www.trawobo.be)

REFERENTIES van de bouwfirma:

Referenties in de nabijheid van dit project:

GERAARDSBERGEN: project met 10 appartementen Hogeweg, project met 23 appartementen op de Markt, 3 projecten met 6 appartementen Dagmoedstraat.

LASTENBOEK: het lastenboek kan op aanvraag bekomen worden.

Al onze projecten en / of werven kunnen, steeds in het bijzijn van een verantwoordelijke, vrijblijvend bezocht worden.
exclusief BTW, registratie- en notariskosten: 237500€

Ligging


Energieprestatiecertificaat:
Stedenbouwkundige vergunning : Ja
As Built attest: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Aanvullende stedenbouwkundige gegevens: Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig gebied



Trawobo Invest
Edgard Tinelstraat 18 - 9520 Sint-Lievens-Houtem
Gregory: 0499 36 17 83
Perry: 0496 55 59 95
info@trawobo.be
www.trawobo-invest.be
KBO: BE 0442.578.237
BIV: Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV-IPI N° 101626 D België
btw nr.0442.578.237

Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar